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Réalisez vos projets.
Un projet immobilier à l'horizon ? Profitez d'une épargne attractive et d'un prêt à taux garanti.
Offrez jusqu'à 3,50 % à votre épargne
Grâce au Plan Épargne Logement (PEL), épargnez jusqu'à 61 200 € en effectuant des versements de 45 € minimum par mois ( 135 € par trimestre ou 270 € par semestre). Votre épargne fructifie au taux de 2,50 %(1) . Si vous souscrivez un prêt Epargne Logement après 4 ans, une prime d'État peut porter ce taux à près de 3,50 % (2).
Un prêt immobilier à taux garanti
Dès 3 ans de détention, vous avez accès à un prêt immobilier à un taux garanti et connu dès la souscription (en fonction des « droits à prêt » acquis pendant la phase d'épargne). Vous pouvez emprunter jusqu'à 92000 € pour financer vos projets immobiliers.
Des conditions fiscales avantageuses
La rémunération de votre épargne est exonérée d'impôt sur le revenu jusqu'au 12ème anniversaire du PEL (hors prélèvements sociaux).
Bon à savoir : cumulez les avantages du PEL et du Compte Épargne Logement (CEL). Vous bénéficiez ainsi d’une épargne supplémentaire, disponible à tout moment, et vous obtenez de nouveaux droits à prêt.
Votre PEL en ligne
Avec Crédit Agricole en Ligne, vous pouvez :
- consulter le solde de votre PEL et l’historique des versements
- consulter vos droits à prêt acquis
- faire un virement exceptionnel de votre compte courant vers votre PEL
- télécharger l’extrait de compte de votre PEL
Pour qui?
Toute personne non titulaire d'un Plan Épargne Logement (PEL) ou d'un Compte Epargne Logement (CEL) dans une autre banque
Qu'est-ce qu'un PEL?
Le Plan Épargne Logement (PEL) est un placement sur 4 ans minimum, rémunéré à un taux prédéfini. Il permet, à l'échéance du contrat, de bénéficier d'un prêt immobilier à un taux garanti connu à l'avance.
PEL et CEL (Compte Épargne Logement) : le duo gagnant pour financer votre projet immobilier
Le PEL vous permet d'épargner sur 4 ans puis d'emprunter pour financer un projet immobilier. Cumulez votre PEL avec un Compte Épargne Logement (CEL). Vous profitez ainsi d'une épargne supplémentaire dont vous pouvez disposer à tout moment. En outre, vous bénéficiez de droits à prêt supplémentaires. Idéal pour financer rapidement vos travaux !
Une épargne régulière et attractive
- Vous épargnez jusqu'à 61 200 €, sur une durée de 4 ans minimum.
- Vous effectuez un versement initial de 225 €. Vous choisissez ensuite le rythme qui vous convient : versements mensuels, trimestriels ou semestriels (à hauteur de 45 € minimum par mois, 135€ par trimestre ou 270€ par semestre). Vous pouvez en outre réaliser des versements exceptionnels.
- Votre épargne est rémunérée au taux de 2,50 %(1). Si vous souscrivez à un prêt épargne logement après 4 ans minimum, une prime d'État peut faire passer ce taux à près de 3,50 % (2)
Une fiscalité avantageuse
- Durant les 12 premières années, votre PEL est exonéré de l'impôt sur le revenu. Au-delà, vos intérêts sont soumis au barème progressif de l'impôt sur le revenu ou sur option, au prélèvement forfaitaire libératoire.
- Les prélèvements sociaux sont dus sur la totalité des intérêts et perçus à partir du 10ème anniversaire du PEL ou à la clôture si cette dernière intervient avant ce délai.
Accédez à un prêt immobilier à taux garanti
Achat d'un appartement, construction d'une maison, travaux de rénovation ou d'aménagement... Pour la plupart de vos projets immobiliers, le PEL vous donne droit à un prêt épargne logement dès le 3ème anniversaire de son ouverture. En fonction des droits à prêt acquis pendant la phase d'épargne, vous pouvez ainsi emprunter jusqu'à 92000 €, à un taux garanti connu dès la souscription de votre PEL. Si les taux de prêt augmentent entre temps, vous êtes ainsi certain d'emprunter au tarif le plus avantageux.
Bon à savoir: vous avez la possibilité de céder vos droits à prêt à un membre de votre famille, à condition qu'il détienne également un PEL depuis au moins 3 ans.
Par exemple:
- Vous souscrivez un PEL en janvier 2007 avec un versement initial de 4 500 €. Vous effectuez des versements mensuels de 150 €. Après 4 ans, vous avez cumulé un capital de 11 700 €. Avec les intérêts et la prime d’État versée en cas de prêt, ce capital atteint 12 843,46 € (avant prélèvements sociaux).
- Exemple : vous pouvez réaliser un prêt de 23 000 € sur 7 ans pour financer une partie d’un achat immobilier(3). Vous bénéficiez d’un Taux Effectif Global (TEG) de 4,95 %. Vous rembourserez 84 mensualités de 323,72 € (assurance décès-invalidité obligatoire incluse, pas de frais de dossier). Le coût total du crédit est de 4 192,48 €
Combien coûte l'ouverture d un PEL ?
Aucun frais ni aucune commission ne sont perçus au titre de l'ouverture de ce compte d'épargne.
Puis-je ouvrir un PEL pour mon fils de 15 ans ?
Oui. Le PEL s'adresse à toute personne majeure ou mineure, à condition qu'elle ne détienne pas déjà un Plan Épargne Logement (PEL) ou un Compte Epargne Logement (CEL) dans une autre banque
Mon PEL arrive à terme mais je n'ai pas de projet immobilier. Que va-t-il se passer ?
A l'échéance, vous pouvez proroger annuellement votre PEL et ainsi continuer à effectuer des versements jusqu'à ses 10 ans. Vous pouvez également clôturer votre PEL et récupérer votre capital et vos intérêts. La prime d'État vous sera versée si vous utilisez vos droits à prêt dans un délai d'un an. Vous pouvez également choisir de céder vos droits à prêt à un membre de votre famille (à condition qu'il détienne également un PEL depuis au moins 3 ans).
